Sítio e Chácara à venda, no bairro Ubatumirim em Ubatuba, São Paulo

R$ 2.000.000,00

Cidade: Ubatuba - SP

Bairro: Ubatumirim

  20 quartos
 60 vagas
 20 banheiros

51000m² de área

PI: 2062482

Referência: 21026>

logo TTI Imóveis

CRECI:J33764

End: Rua Conceição, 580
Centro - Ubatuba

Descrição do Imóvel

Camping Ecológico com 51.000m² no Sertão do Ubatumirim

Empresa no ramo de hotelaria e agronegócio em plena ascensão, área com 51.000m². Localização privilegiada entre as cidades de Paraty-RJ e Ubatuba-SP, a 200m da Rio-Santos e a 1.500m da praia do Estaleiro. O bairro do Sertão do Ubatumirim conta com ônibus circulares, ônibus interestaduais, escola municipal, minimercado e cooperativas na produção agrícola. Área Total -> +- 51.000m² Documentação: Posse mansa. Direitos possessórios datada desde 19 de Junho de 1989. Registrado em cartório. Descrição de cada área: 1. Área em Azul 31.500m² Projeto arquitetônico feito por Engenheiro Civil que compreende: 19 chalés, restaurante, vestiário e camping. Tudo aprovado pela Prefeitura. 11.000m² de IPTU (1.120R$ por ano) Cabeamento elétrico e tubulação de água alimentando toda a área 150m² de tábuas rústicas para deck 2 Containers ( 3mx6m) usados como galpão Diversas ferramentas para manutenção e construção Área de convívio contendo churrasqueiras, fogão a lenha, parquinho, sementeira, mesas rústicas, grande área gramada, vestiário, quiosque de 40m² equipado com 1 congelador horizontal, 1 congelador vertical, 3 geladeiras e fogão 8 áreas gramadas com 200m² cada Capacidade para 150 campistas 1 chalé 12m² Caminhos pavimentados com bloquetes Pequena casa para caseiro/vigia. Possui pequena varanda, sala e banheiro (possibilidade para segundo andar); Trilhas ecológicas Rua central com: 6m de largura por 200m de comprimento, devidamente aterrada para ficar mais elevada que o restante do terreno, sistema de drenagem, 60 vagas de estacionamento e iluminação a LED com sensores. Área de plantio orgânico com 6.000m²: inhame, milho, tomate, pimentas, agrião, rúcula, rabanete, beterraba, alfaces, ervas aromáticas, abóbora, mandioca, banana ouro, banana prata, banana nanica, banana nicão, banana maçã, banana vinagre, mamão, chuchu, abacaxi, laranja, limão, cítricas, goiaba, jambolão, cacau, abacate, Jussara, Pupunha, graviola, Replantio de 90 Ipês, dentre eles Ipê Roxo, Ipê Branco, Ipê Amarelo e Ipê Rosa; Açude Área de compensação com floresta de vegetação nativa Projeto Agroflorestal com 3 anos de prática Entrada com portão, terreno todo cercado com arame e mourões de cimento; Área de plantio roçado por trator da prefeitura: 4.000m² Plantio orgânico de: inhame, mandioca, milho, feijão, hortaliças, banana, Jussara, gengibre, safrão da terra Água de nascente Eletricidade Laranjal com 40 pés produzindo Açude Área de Compensação com floresta de vegetação nativa Área Total - 51.000m² Proximidades: 250m da BR 101 (Rio-Santos); Ônibus circular que passa na porta; Ônibus interestadual que passa a 250m; 500m do mercado; 1800m da praia do Estaleiro do Padre; 45min andando até a cachoeira do Tombador; 4km até a Cachoeira da Laje; Potencial econômico: Projeto aprovado pela prefeitura para a construção de: 19 chalés, restaurante, vestiário e camping; Projeto arquitetônico e plantas baixa feito de toda a estrutura por Engenheiro Civil; Alto potencial hoteleiro; Possibilidade estilo codomínio. Como as Eco Vilas; Acesso ao rio (de caiaque ou Stand Up Padle chega-se a praia do Ubatimrim); Açude com alto potencial para pesque e pague e/ou criação de peixes; Alto potencial granjeiro; Alto potencial para agricultura orgânica; Alto potencial para cultivo de flores e plantas tropicais; Alto potencial para apicultura

ATENÇÃO: Este imóvel de código 2062482 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por TTI Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2019-08-14 14:57, por TTI Imóveis . O portal imoveisubatubasp.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisubatubasp.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de TTI Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com TTI Imóveis.

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